Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Hildesheim
Exklusive energieeffiziente Stadtvillen mit Erdwärme

offen

Beschreibung

Die Architektur:
Die Immobilie ist nachhaltig vermietet und liegt in einer ausgewogenen nachbarschaftlichen Struktur eingebettet in einem zentrumsnahen und ruhigen Neubaugebiet. Der Stadtteil ist sehr gefragt und bietet sich gerade für Familien an. Ideal für einen langfristig orientierten Investor.
Das Haus:
Klares, funktionales Design mit Anspruch. Das 2. Bauhaus modern interpretiert.
Das Haus befindet sich in einem Ensemble aus 2 x 6 ,,Exklusive Lifestyle Stadtvillen‘‘, die durch architektonisch spannende Akzente ein homogenes, in sich schlüssiges Gesamtkonzept bilden. Die zum Teil überdachten Eingangsbereiche, sowie die Vor- und Rücksprünge strahlen, in dem Gesamtkonzept, eine dem Zeitgeist und Ihrem individuellen Lifestyle entsprechende Stilsicherheit aus.
Die Gestaltung der Materialien der Fassade, zwischen dem Wärmedämmverbundsystem und dem markanten, dunklen Klinker, spielt nonchalant mit Kontrasten und unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie.

Die Grundrisse:
Das Gebäude bietet auf 3 Wohnebenen: 155,87 m² Wohn- & Nutzfläche bei gleichzeitiger, großzügiger Gesaltung der einzelnen Räume. Die Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung ermöglicht eine optimale Gestaltung des Raumklimas.

Ausstattung

• Ruhige und geschützte Süd/West Lage
• Moderne, variable und funktionale Grundrisse
• Fußbodenheizung einzelraumgesteuert
• Hochwertige, gemauerte Gartenhäuschen
• Gemauerte Terrassentrennwände
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterelemente
• Fenster: Schüco Profil SI 82, außen anthrazit, innen weiß
• Aufsatzrollläden mit Miniprofilen in Alu
• Energieeffizienz Ausführung in KfW 70
• Erdwärme

Lage

Top Lage in Hildesheim/Ochtersum Am Steinberg

Ansprechpartner

Gordon Schneider

Telefon: 0511/77958300
Telefax: 0511 - 77958329

info@saccullo-massivhaus.de

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Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf

Kaufpreis 349.900 €
Wohnfläche ca. 156 m²
Zimmer 5
Gesamtfläche ca. 156 m²
Grundstücksfläche ca. 168 m²
beheizbare Fläche ca. 156 m²
Objekt-Nr. 1219

Addresse

Hannah-Ahrendt-Straße 6, 31139 Hildesheim - Ochtersum

Energieverbrauchsausweis

Hauptenergieträger Erdwärme mit Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis 16.12.2018

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche
Baujahr 2016
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden Fertigparkett
Dachform Flachdach
Deckenhöhe (ca. in m) 2,5
Gäste-WC
Heizungsart Fußbodenheizung
Lage/Gebiet Neubaugebiet
Unterkellert
verfügbar ab Sofort

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